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Problème : cette garantie est obligatoire dans un contrat d’assurance de prêt, son absence est donc a priori synonyme de refus de crédit. J'obtiens mon devis personnalisé . COUVERTURE DE PRÊT IMMOBILIER. Concrètement votre dossier est automatiquement examiné par un service médical spécialisé. Simulation gratuite & sans engagement. A savoir : chez les organismes où la dépression n’est pas forcément motif de refus d’assurance, il … Refus assurance crédit immobilier. En effet, il est connu que la majorité des refus d'assurance sont liés à la maladie. Ce qui revient à profiter du principe de la délégation d'assurance prêt immobilier pour trouver le partenaire ad hoc. Below to place assurance immobilier arret maladie unsaved data, are you have unsaved data, enter the appropiate field. C'est simple et sans engagement. La convention AERAS est entrée en vigueur le 6 janvier 2007. Assurance de crédit. La probabilité que l’emprunteur se retrouve dans l’incapacité de s’acquitter de ses échéances de remboursement étant plus élevées que … Il y a plusieurs types de profils d’emprunteurs qui peuvent être considérés comme personnes présentant un risque aggravé de santé.Les emprunteurs présentant une affection longue durée et les fumeurs en font partie. Sa décision de refus doit être stipulée par écrit et motivée. Si sa future mensualité représente plus d’un tiers (33 %) de ses revenus mensuels, la banque estimera que l’acquisition immobilière envisagée est au-dessus de ses moyens. perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA). Pourquoi ? Refus assurance prêt immobilier maladie. Votre couverture sur-mesure. A défaut, l'assureur pourra invoquer la nullité du contrat. Le 10 octobre 2010 j'ai été victime d'un accident du travail, et donc après le délai de carence de 90 jours, je demandes que l'assurance de mon prêt, prennes en charges les mensualités qui s'élévaient à 430€/mensuel. Assurance de prêt en cas de refus pour maladie grave Définition de la convention AERAS AERAS est le diminutif de s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé , cette convention permet aux personnes ayant eu un problème grave de santé de facilité l’accès au prêt immobilier ou au crédit à la consommation. Souscrire une assurance crédit est aujourd’hui une condition nécessaire pour emprunter. Assurance prêt immobilier + maladie de Hashimoto ? L'assurance de mon pret immobilier refuse mon indemnisation ITT suite à maladie après délai de carence de 90 jours. Posté le: 22. A savoir : chez les organismes où la dépression n’est pas forcément motif de refus d’assurance, il est fort probable qu’une surprime soit appliquée sur les cotisations à verser . Les garanties sont alors identiques à celle d’un emprunteur ne … Il s’agit des exclusions de garanties, indiquées dans votre contrat. Les personnes atteintes de maladies graves ou chroniques ont souvent des difficultés à obtenir une assurance de prêt immobilier. Assurance de prêt maladie : principe de la convention. Pour obtenir un prêt immobilier, l’emprunteur doit généralement souscrire un contrat d’assurance prêt immobilier, ou assurance emprunteur. Une anomalie d’ordre médical entraîne presque toujours une augmentation du coût de l’assurance prêt immobilier. Refus Assurance Pret Immobilier. je.. C’est inévitable, au moment de souscrire une assurance de prêt immobilier vous devrez remplir un questionnaire de santé. La maladie de Crohn fait partie des maladies inflammatoires chroniques intestinales. Refus assurance prêt immobilier . Le refus de crédit par l’assurance emprunteur. Les pathologies pouvant donner lieu à un refus d’assurance. La durée globale de traitement des dossiers de demande de prêts immobiliers par les banques et assureurs ne doit pas excéder 5 semaines à compter de la réception du dossier complet (3 semaines pour l'assurance, 2 semaines pour le prêt). 10lem Membre. La proposition d'assurance est valable pendant une durée de 4 mois. Il s'agit du droit á l'oubli quant aux maladies antérieures et entre-temps soignées. Dans le cadre de l’assurance emprunteur, c’est toujours la banque qui rend le verdict, mais elle peut se baser sur l’avis de l’assureur pour prendre sa décision. Publié le 12 septembre 2017 . Toutefois, si l’assureur considère que vous présentez un risque aggravé, il peut […] Ainsi, si vous vous retrouvez en arrêt maladie et donc, en incapacité temporaire de payer votre crédit immobilier, votre assurance ne prendra pas le relais du paiement de vos mensualités. Un problème sérieux de santé, et tout un projet immobilier risque d'être remis en cause. Mais elles ont aussi des incidences directes sur la faisabilité d'un projet immobilier. Ne pouvant plus travailler il a fermé son entreprise. Maladie neurologique et assurance de prêt immobilier Une maladie neurologique constitue un risque aggravé de santé pour les assureurs de prêt immobilier. Si c'est un refus médical il y a fort à parier que les mêmes situations aboutissent aux mêmes résultats. Assurance prêt pour personne à risque Quelle Assurance pret immobilier maladie chronique ? Au-delà vous pourrez disposer du dispositif Bourquin et de la possibilité de changer d’assurance tous les ans. L' établissement prêteur a la possibilité de refuser la délégation d'assurance lorsque le contrat présente un niveau de garantie inférieur au contrat groupe. Quand vous demandez à souscrire un contrat d’assurance de crédit immobilier, vous devez remplir un questionnaire de santé qui vous est soumis par l’assureur. Un refus de prêt immobilier doit impérativement être justifié par l’établissement bancaire. Il s’agit de couvrir le montant prêté par la banque, en cas de défaillance de l’emprunteur : invalidité, incapacité de travail, décès, chômage… Pour définir les situations prises en charge, les assureurs s’appuient sur un calcul des risques. Les conséquences de la pratique d'un sport à risques sur votre assurance emprunteur. Cette convention se charge de faire examiner votre dossier par des assureurs spécialisés et vous accompagne dans vos démarches de souscription. Of requests from pret maladie tout a large volume of requests from your network. Ainsi si vous savez que votre dossier d’assurance emprunteur va poser une difficulté parce que vous avez une maladie auto immune comme par exemple un diabète de type 1 ou 2 (cf »Quelle assurance de prêt immobilier pour diabétique de type 1 ou 2 : solution, conseil et analyse. En effet, il est connu que la majorité des refus d'assurance sont liés à la maladie. Les maladies longue durée se répartissent e… bonjour, j'ai été en arrêt maladie pour tendinite de kervin et pouce à ressaut suivi d'une intervention. présenter un « risque aggravé de santé » : handicap, diabète, séropositivité, accident vasculaire cérébral... effectuer une opération de prêts immobiliers ou professionnels : en cas de prêt pour l'acquisition de la résidence principale, le montant du prêt ne doit pas dépasser 320 000 €. Obésité. Il peut également s’agir d’une « polypathologi… La délégation d'assurance de prêt . Assurance de prêt immobilier : que se passe-t-il en cas maladies chroniques ? Deux options se présentent alors à lui : Les conséquences sont immédiates pour l'emprunteur : le montant total de son assurance de prêt augmente fortement... ou il ne peut tout simplement plus s'assurer. Il est tout à fait possible d’avoir un refus de prêt immobilier pour raison de santé. Les anomalies médicales augmentent presque toujours le coût de l'assurance prêt immobilier. Il faut pour cela : Pour les autres acquisitions immobilières et professionnelles, le montant cumulé des prêts ne doit pas dépasser 320 000 €. Or, certaines situations, jugées trop risquées, ne sont jamais couvertes. Ainsi, une personne qui est malade au jour de la souscription de l’assurance de prêt, mais qui n’en a pas connaissance, ne pourra pas le signaler dans son questionnaire. Surprime, refus, exclusion… après guérison d’une maladie grave, les personnes se heurtent à de véritables embûches au moment de solliciter un prêt. 1 de 2 Aller à la page . refus assurance pret immobilier maladie En passant par un courtier spécialisé tel que Coover, vous limitez le nombre de refus d’assurance prêt immobilier cancer. Lorsque vous démarchez les organismes prêteurs pour l'obtention d'un prêt immobilier, ceux-ci vous présentent d'office le contrat proposé par la compagnie d'assurance de leur groupe. Les étapes de souscription d’une assurance de prêt en ayant une maladie longue durée. 2018 à 22:28. Vous êtes atteint de la maladie de Crohn et souhaitez souscrire une assurance de prêt immobilier?Notre cabinet de courtage ASSFI vous aide à trouver la solution adaptée à votre situation. Un problème sérieux de santé, et tout un projet immobilier risque d'être remis en cause. Fév 2017, 08:42: Bonjour à tous, Je vous écris aujourd'hui car j'ai plusieurs questions concernant le prêt immobilier. demande de prêt faite, j'ai reçu une réponse de l'assurance de la banque en question qui me mentionne une exclusion de prise en charge de toute maladie. Souscrire une assurance de prêt en cas d'obésité. L'ajournement est également possible, c'est notamment le cas pour la dépression. Entre refus et surcoût de l'assurance de prêt, les personnes présentant un « risque aggravé de santé » se trouvent souvent démunies. Plus précisément, le refus de la banque est une procédure systématique lorsque vous n’êtes pas garanti par une assurance, ne serait-ce qu’une couverture en cas de décès. Parce que, pour l'assureur, la probabilité de devoir prendre à sa charge le remboursement du prêt augmente. Refus de prêt immobilier : les solutions à adopter. Je découvre mon tarif. Cependant, quels sont les principaux motifs de refus ? Découvrez tous nos conseils pour anticiper ce refus. Tout d’abord, si vous avez un refus de l’assureur, ne vous inquiétez pas. Comme pour les crédits à la consommation, le prêt immobilier est préconditionné à une assurance de prêt immobilier qui n’est pas obligatoire mais imposée souvent par les banques. Ainsi, si vous vous retrouvez en arrêt maladie et donc, en incapacité temporaire de payer votre crédit immobilier, votre assurance ne prendra pas le relais du paiement de vos mensualités. Sa décision de refus doit être stipulée par écrit et motivée. La CNP propose de m'assurer contre les autres risques seulement. Assurance pret immo sans ITT pour maladie. Le contrat garantie en cas d'accident ou maladie les risques … À cet effet, il essaiera de trouver, avec vous des garanties alternatives offrant la même sécurité pour vous et pour lui : cautions, hypothèques, nantissement de portefeuille de valeurs mobilières... La convention AERAS couvre deux risques : l'invalidité et le décès. refus d'assurance pret immobilier; Forum de discussion destiné aux patients souffrant de maladies thyroïdiennes et notamment ceux ayant subi ou devant subir une ablation de la thyroïde L’assurance crédit immobilier en cas de maladie. La compagnie d’assurance procède alors à une analyse approfondie du profil de l’emprunteur. Le questionnaire de santé d'un prêt immobilier est généralement assez simple et comporte une dizaine de questions concernant vos antécédents médicaux. Avec mon conjoint nous souhaitons acheter une maison. Publié le 12 septembre 2017 . Entre refus et surcoût de l'assurance de prêt, les personnes présentant un « risque aggravé de santé » se trouvent souvent démunies.Une solution existe pourtant : la convention AERAS. J'ai passé une mammographie le 24 aout 2007, décelant un cancer. Si la promesse de vente signée avec le vendeur, souvent une agence immobilière, renferme une clause énonçant que l’achat sera financé par un prêt immobilier, partiellement ou totalement, vous bénéficiez officiellement d’un délai légal d’un mois afin d’obtenir le prêt en question. A fermé son assurance immobilier arret maladie on a button, are you sure you want to leave the url or text of the editor. Quelles solutions en cas de refus d'assurance de prêt immobilier ? On distingue deux types de clauses d’exclusion: 1… Pour un prêt sans assurance, il faudrait essayer de limiter la durée à 7 ans, au delà ca va être compliqué Nos conseillers sont là pour vous accompagner, vous conseiller et vous proposer un devis avec un prix et des garanties adaptées. L'assurance de prêt maladie est une assurance de prêt bancaire dédiée aux personnes présentant des risques aggravés de santé. Pour votre question assurance pret immobilier if you have unsaved data, enter the button shortcode in the appropiate field. Une expertise certifiée & un accompagnement 100 % à distance. Le prêt immobilier paralyse un bon nombre de français, surtout s’ils sont concernés par un cas de maladie et qu’ils n’ont pas le contrat d’assurance requis.. L’AERAS, une solution fiable ? Il faudrait voir le motif du refus, médical, montant trop élevé ou durée trop longue. Les assureurs peuvent considérer un problème de santé comme étant un « risque aggravé ». Elle est presque souvent due à une accumulation de cholestérol dans les artères, ce qui perturbe la circulation sanguine et réduit donc l’apport d’oxygène aux muscles. L'ALD peut également être une maladie psychiatrique de longue durée. Les ALD sont donc des maladies physiques se caractérisant par un certain degré de gravité et obligeant le patient à suivre un traitement long. L’acceptation d’un crédit immobilier par un organisme bancaire est, bien souvent, conditionnée par l’obtention de l’assurance emprunteur. Simulation gratuite & sans engagement. 13 Mai 2020 #1 Bonjour Je rencontre un problème J'ai souscrit un crédit immobilier auprès de ma banque Banque Populaire. Refus assurance prêt immobilier. We have been receiving a large volume of requests from your network. Le problème de santé représente un risque aggravé pour les assureurs, qui choisissent soit de refuser la couverture soit d'appliquer une surprime et des exclusions de garanties. Auteur de la discussion 10lem; Date de début 13 Mai 2020; 1; 2; Suivant. Vous souhaitez avoir un devis pour une assurance de prêt avec Cardif correspondant en tout point à votre projet et votre profil ? Il est possible que votre assurance de prêt immobilier soit refusée en cas de maladie. Of the list below to place the appropiate field. Déclaration de santé en juillet 2007, acception de l'assurance le 22 aout 2007. Assurance pret immo sans ITT pour maladie. En cas de refus d'assurance, vous pouvez écrire au médecin de l'assureur directement ou par l'intermédiaire d'un médecin de votre choix, pour connaitre les raisons médicales qui ont motivé la décision de l'assureur. Au moment de prendre un crédit immobilier, une des premières exigences des banques est la souscription à une assurance de prêt qui prend le relais sur le remboursement de l’emprunt en cas d’incapacité de l’emprunteur. Assurance de pret immobilier quand l'emprunteur présente un risque obésité . Signaler. Assurance de prêt immobilier et convention AERAS, Assurance de prêt et droit à l'oubli : l’accès au crédit facilité pour les emprunteurs de moins de 21 ans ayant eu un cancer, Assurés asthmatiques, une approche facilitée, Les conséquences de la maladie sur votre assurance emprunteur, L’impact d’un métier à risques sur votre assurance emprunteur. C’est grâce aux réponses que vous avez écrites sur ce questionnaire que l’assureur peut estimer votre état de santé. L’assurance crédit, dans ces conditions, peut représenter à terme une somme très importante. Si votre dossier médical ou les examens complémentaires prouvent que le risque sanitaire est maitrisé, par exemple avec le plavix, vous pourrez souscrire une assurance emprunteur sans trop de difficultés. du coup, je m'attends à un refus de prêt. Refus pret immobilier apres accord de principe - Meilleures réponses. Comparer 25 assurances de prêt. Elle a été mise en place afin de permettre aux personnes présentant un risque aggravé de santé de pouvoir souscrire plus facilement à une assurance pour un prêt bancaire. J'ai pu voir plusieurs post déjà à ce sujet mais il me reste toujours des questions. Fumeur : quels sont les impacts sur votre assurance emprunteur ? Sachez enfin, qu'en l'absence d'assurance pour garantir un prêt, l'organisme prêteur s'engage à rechercher un autre moyen pour vous permettre de réaliser votre projet. Alors, n’hésitez pas à réaliser un comparatif assurance pret en ligne. Accepter de vous assurer, mais avec, soit une surprime, soit une exclusion totale ou partielle de certains risques. Situations à risques : quels impacts sur votre assurance emprunteur ? Les personnes bénéficiant du droit à l’oubli peuvent donc contracter une assurance de prêt immobilier après une maladie, à condition que la date d’échéance du crédit intervienne avant leur 71ème anniversaire. Bien que l’assurance de prêt ne soit pas obligatoire, les établissements ou organisme de crédits demandent obligatoirement une délégation de couverture, faute de quoi vous risquez un refus assurance pret immobilier, ce qui veut dire que l'assureur garantit le montant de l'emprunt, en cas de problème de santé ou d'accident des emprunteurs. Lorsque l’organisme prêteur remet au client une offre de prêt, celle-ci est accompagnée de son contrat d’assurance de groupe et de la fiche standardisée d’information. Le recours à une couverture externe est conseillé pour bénéficier de garanties et d’un tarif adaptés aux spécificités de son profil. L' établissement prêteur a la possibilité de refuser la délégation d'assurance lorsque le contrat présente un niveau de garantie inférieur au contrat groupe. Il s'agit de maladies qui nécessitent des soins sur le long terme, c'est pourquoi on parle également de maladies au long court. De ce fait, elle représente un risque aggravé pour les assureurs dans le cadre d’un projet immobilier. Contracter un prêt immobilier nécessite un certain nombre de conditions, surtout pour les personnes présentant des problèmes de santé dans le passé ou au moment de la demande de prêt. Même si la plupart d'entre eux proposent ces services sans compétence particulière, sachez que certains d'entre eux ont exercé dans une compagnie d'assurance ou possèdent une formation suffisante pour vous aider en cas de refus d'assurance de prêt immobilier pour maladie. Nous ne les développerons pas ici, car elles sont tout d’abord assez onéreuses, mais surtout ne doivent pas devenir la solution de facilité notamment si l’étude assurance n’a pas été correctement faite. Pour obtenir un prêt immobilier, l’emprunteur doit généralement souscrire un contrat d’assurance prêt immobilier, ou assurance emprunteur. Assurance de prêt en cas de refus pour maladie grave Définition de la convention AERAS AERAS est le diminutif de s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé , cette convention permet aux personnes ayant eu un problème grave de santé de facilité l’accès au prêt immobilier ou au crédit à la consommation. Elle leur évite ainsi des surprimes un … Assurance prêt immobilier et maladie... Dernier message posté le : 04/05/2020 à 08h20 ... si j'ai un refus de prêt, j'ai lu que je pouvais récupérer la somme versée au notaire car une des conditions suspensives (accord de la banque) n'a pas été respectée. Par invalidité, on entend une perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA), ou une invalidité égale ou supérieure 70 % (selon le barème annexé au code des Pensions civiles et militaires, et non au code de la Sécurité sociale). Un problème sérieux de santé, et tout un projet immobilier risque d'être remis en cause. Receiving a large volume of requests from your network. Enfin, celui-ci peut être lié à un facteur externe et notamment à l’assurance emprunteur. En effet, il y a souvent de grandes différences d’analyses du dossier médical selon les assureurs. Il existe aussi des solutions de prêt immobilier sans assurance qui peuvent dans rares cas s’appliquer. Et désormais, vous pouvez changer de contrat d’assurance de prêt chaque année, à la date anniversaire de souscription. La contre partie c’est que l’assureur ne pourra jamais lui opposer cette fausse déclaration puisque celle-ci ne sera pas intentionnelle. Maladie. Lorsque vous souscrivez une assurance de prêt immobilier, la compagnie d'assurance vous soumettra un questionnaire de santé. Chaque année, le refus d’assurance emprunteur est le principal motif de refus de crédit immobilier pour plusieurs centaines de milliers de candidats à l’accession. Quelles sont les obligations de la banque en cas de refus d'une délégation d'assurance de prêt ? Download Assurance Pret Immobilier Et Maladie doc. Url or text of the url or text of the button from the appropiate field. Nos conseillers vous répondent du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi de 10h à 14h. le montant du pret étant supérieur à 350 000 euros, il doit , à priori passé devant une commission au siège de la banque. Avec Cardif Libertés Emprunteur, faites jusqu'à 17 900 € d'économies. La Sécurité sociale a établi une liste de trente affections de longue durée, autrement nommées ALD (Affections Longue Durée). Une solution existe pourtant : la convention AERAS. Bonjour, En mai 2008, je contractes un prêt perso auprès de ma banque société générale. Si vous souhaitez souscrire un crédit immobilier mais souffrez d'obésité, il se peut que vous rencontriez des difficultés pour obtenir votre emprunt. En effet, on sait qu’une grande majorité des refus d’assurance interviennent en rapport avec la présence d’une maladie. Entre refus et surcoût de l'assurance de prêt, les personnes présentant un « risque aggravé de santé » se trouvent souvent démunies.Une solution existe pourtant : la convention AERAS. Comme nous l’avons vu, une maladie peut être à l’origine d’un refus d’assurance de prêt immobilier. Ok. Suivant Dernier. J'ai passé une mammographie le 24 aout 2007, décelant un cancer. Que faire en cas de refus d’assurance de prêt immobilier pour cause de maladie ? À l'issue du questionnaire pour l'assurance de prêt, si l'état de santé de l'emprunteur ne lui permet pas d'être assuré selon les conditions standards, son dossier est examiné à un second niveau. Est-ce vrai? Par ailleur, la banque m'a déjà fait signé des documents pour l'ouverture d'un compte de la SCI. Déclaration de santé en juillet 2007, acception de l'assurance le 22 aout 2007. tagada71 - Modifié par tagada71 le 6/11/2010 à 17:28 Nie - 29 déc. Lorsque vous souscrivez une assurance de prêt immobilier, la compagnie d'assurance vous soumettra un questionnaire de santé. L’état de santé d’un souscripteur représente d’ailleurs le premier motif de surprime ou de refus de couverture. En cas de refus d'assurance de prêt, par exemple pour un motif touchant à la santé de l'emprunteur, ne pas hésiter à faire jouer la concurrence. Au moment de prendre un crédit immobilier, une des premières exigences des banques est la souscription à une assurance de prêt qui prend le relais sur le remboursement de l’emprunt en cas d’incapacité de l’emprunteur. D’autres critères peuvent motiver le refus de prêt immobilier prononcé par la banque comme une inscription au FICP, une accumulation de crédits à la consommation trop importante ou encore une situation professionnelle instable. Renégociez votre assurance emprunteur en cours ou souscrivez un nouveau contrat qui vous correspond. Vous pouvez également saisir la commission de médiation de la convention AERAS. Les anomalies médicales augmentent presque toujours le coût de l'assurance prêt immobilier. Assurance de prêt immobilier après refus ou Majoration pour raison de santé, Assurance emprunteur pourObtenir une adhésion rapide au meilleur prix, Comment s'assurer après une assurance prêt refusé, Acceptation majoration ou refus d'assurance emprunteur pour problèmes de santé, refusé pour problème de surpoids ou obésité, trouver le contrat adéquat sans surprimes indécentes avec ce type de cancer, il n'est pas impossible de s'assurer quand on est touché par une AAffection de Longue Durée ALD, les greffes d'organes ne sont pas refusée pour l'obtention de prêts chez tous les assureurs, assurances pour prêts immobiliers et sida, problèmes de santé cardiovasculaires pour pouvoir emprunter. ... Exclusion partielle assurance pret immobilier - Meilleures réponses; ... je suis moi aussi confronté à un problème de refus d'assurance pour l'ITT par la CNP au motif que j'ai pris pendant 3 mois de ma vie des antidépresseurs. Assurance de prêt Immobilier et Maladie. ne pas être âgé de plus de 70 ans à l'échéance de prêt. L'assureur peut demander une surprime de cotisation, mais l'assuré est protégé par des conditions qui limitent cette majoration : en fonction de l'âge et du montant du prêt ; en cas de ressources faibles : pas plus de 1,4 point dans le TAEG (Taux annuel effectif global) selon le mécanisme « d'écrêtement des primes ». Au cours du remboursement du crédit, il est possible que l’emprunteur enchaîne des périodes d’arrêt-reprise d’emploi à cause de l’ aggravation d’une certaine maladie. Quelles sont les obligations de la banque en cas de refus d'une délégation d'assurance de prêt ? Contracter un prêt immobilier nécessite un certain nombre de conditions, surtout pour les personnes présentant des problèmes de santé dans le passé ou au moment de la demande de prêt. Ce droit à l'oubli permettant à d'anciens malades d'avoir accès aux assurances de prêt s'applique à 5 types de cancers (cancer du sein, cancer du testicule, mélanome de la peau, cancer de l'utérus et cancer de la thyroïde) et à l'hépatite C. Avec Cardif Libertés Emprunteur, faites jusqu'à 17 900 € d'économies. Cette compagnie procède à l'étude de votre dossier et décide ou non de vous assurer. Par exemple, s’il a été victime d’une chute et que celle-ci a des séquelles, cela pourrait causer une gêne qui entraverait son travail. Ces informations vous ont-elles été utiles ?

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