vérification questionnaire de santé prêt immobilier forum

Mon crédit était de moins d'un million. 17 sujets; 83 messages; Dernier message : 02-03-2021 21:01:03 par Ze Trader In Valencia; Bourse finance trading immobilier investir. Ensuite j'ai été voir la macif pour mon assurance habitation et par dessus ça il m'ont demandé si j'étais intéressé pour qu'il prenne le relais sur mon assurance de prêt immo, j'ai fais une mini simulation et je gagne plus de 4000€ (0,09%) sur mon prêt en déclarant que je suis en bonne santé… « Mieux vaut privilégier les versions électroniques des questionnaires, qui peuvent être adressées directement aux personnes habilitées », conseille Isabelle Delange. Le cas de l’assurance de prêt immobilier pour femme enceinte est un peu particulier : peu de compagnies estiment qu’une grossesse entraîne un risque supplémentaire. Selon le type et le degré de handicap dont vous êtes atteint, l’assureur risque de vous appliquer une surprime, voire de refuser de vous assurer. Vous devrez donc forcément produire votre contrat de travail, vos dernières fiches de paye et les documents attestant de votre situation familiale. Il faut aussi prendre le temps de bien le remplir, quitte à déclarer trop de choses : l’assureur fera ensuite le tri. Mon 1er conseil, c'est de ne pas mentir au questionnaire de santé. Ces questionnaires trop simplifiés manquent de précision et peuvent constituer un piège, estime Isabelle Delange, experte en assurance de prêt au sein du cabinet spécialisé BAO. Les questionnaires de santé que nous avons pu consulter - conçus par CNP Assurances, Generali, Suravenir, Gan, etc. En 2007, j'ai souscrit un prêt immobilier auprès de LCL, et j'ai rempli très L'assureur transmet ainsi à l'emprunteur un questionnaire de santé qui doit être rempli avec exactitude, sans quoi le contrat d'assurance prêt immobilier pourrait être frappé de nullité. Si ton mari reste dans les assurances "'groupe" (c'est à dire qu'il y a un partage des risques au sein d'une même population), il n'y a pas de pb pour les assurances "standard". Le questionnaire de santé n’est pas une simple formalité. Il ne faut pas oublier la vérification questionnaire de santé prêt immobilier. L'assurance Emprunteur prévoit le remboursement du capital restant dû de votre prêt immobilier en cas de décès ou de perte totale et irréversible d'autonomie. Bonjour, Je remplis actuellement des questionnaires de santé pour une assurance de pret immobilier et je suis déconcertée par certains termes (que je trouve très vagues) et par les durées étudiées (toute l'existence). Bonjour, Je suis en phase de préparation d'une demande de crédit immobilier et je me pose un certain nombre de questions avant de constituer mon dossier : Que vérifie la banque pour un pret immobilier et que regarde t elle précisément ? Ne jamais mentir dans un questionnaire d'assurance de prêt immobilier. Il vaut mieux être honnête car si par malheur il arrivait que l'on trouve un nouveau kyste, que cela tourne mal avec un arrêt de travail prolongé vous vous rajouteriez une autre galère : celle du refus de l'assurance de prendre en charge les échéances. Prêt immobilier : un taux dépassant 2,6%, c'est interdit ! Mentir au questionnaire de santé pour son assurance de pret immobilier, avis sur ce forum ? Cette déclaration est aussi appelée questionnaire santé simplifié. Avez-vous subi des opérations ? Pour vous aider à financer un projet, et afin de sécuriser l’opération, la banque va vous demander de remplir des formalités en matière d’assurance. Accueil Consommation. Santé et protection : Evaluez la couverture maladie des patients. Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier mais craignez que votre état de santé ne vous ferme des portes et ne vous soumette à d’importantes surprimes d’assurance ? Après vérification du questionnaire médical, si vous ne présentez aucun problème de santé, votre compagnie d’assurance validera votre dossier et vous pourrez signer votre contrat d’assurance emprunteur immédiatement. à vos antécédents génétiques : un assureur ne peut par exemple pas vous demander la cause du décès de vos parents. Le gros problème est que ça risque de coincer au niveau des questionnaires de santé pour l'assurance du prêt. pour les femmes nombres d'enfants. C’est-à-dire quand la somme empruntée dépasse les 350 000 euros, une limite parfois portée jusqu’à 500 000 euros si l’emprunteur a moins de 45 ans. Trouver le bien immobilier de vos rêves, c’est fait, obtenir un accord de principe pour votre crédit, c’est fait aussi, reste maintenant à dénicher une assurance de prêt. Dictionnaire du droit : tous les mots-clés de A à Z. Ces examens complémentaires seront systématiquement prescrits « dans le cas d’emprunts hors norme », précise Isabelle Delange. Mais il régule aussi la manière dont les assureurs collectent les informations médicales des consommateurs. Crédit immobilier : comment réduire vos mensualités ? La prise de sang prêt immobilier fait partie des examens de santé presque incontournables pour un certain nombre d'emprunteurs. 66 Millions d'IMpatients vous donne des pistes pour négocier au mieux les conditions d’assurance de votre emprunt. Vous n’allez pas pouvoir passer à côté du fameux questionnaire médical. Est-ce que votre arrêt-maladie est en rapport avec cette hospitalisation d'il y a 12 ans ? Nous avons décidé de signer notre prêt immobilier avec la banque populaire mais aujourd'hui le banquier m'annonce qu'il faut remplir un questionnaire sante mais voilà il y a quelques années j'ai eu un cancer du sein et j'ai peur que si je le note sur le questionnaire mon prêt soit refusé. Vous ne savez pas à l'avance et précisément ce que l'assureur exigera de vous, à la suite de la réception du questionnaire de santé, et le retard qu'il s'en découlerait. Quel est votre taille et votre poids ? Je ne suis pas au top de ma forme et j'ai peur que mon crédit soit refusé et/ou que le coût de mon assurance s'envole si je déclare mon état de santé réel. Réduire. En revanche, si vous avez déclaré des antécédents médicaux, vous serez alors invité à passer une visite médicale. Lorsque vous souscrivez une assurance de prêt, vous devrez vous soumettre à un questionnaire de santé simplifié (ou déclaration d’état de santé = DES). Les taux fixes sont indexés sur l’OAT (Obligations Assimilables du Trésor) 10 ans, les emprunts obligataires de l’État français à 10 ans. s’il a été diagnostiqué avant 18 ans, que le traitement est terminé depuis 5 ans et qu’aucune rechute n’a été constatée ; s’il a été diagnostiqué après 18 ans, que le traitement est terminé depuis 10 ans et qu’aucune rechute n’a été constatée. En ce qui concerne le questionnaire santé c'était poids, taille, avez vous subit des opérations si oui lesquelles ? banque, Si quelqu'un parmi vous a connu une situation de ce type, j'aimerais beaucoup que vous éclairiez ma lanterne. Je reconnais que moi et des dizaines d'associations de défense des malades (avec leurs médecins, juristes, avocats) somment dans l'erreur. Si vous souhaitez participer aux discussions, ... Aucune annonce. Je négocie en ce moment une assurance de prêt immobilier. Ajouter un commentaire, 19479 internautes nous ont dit merci ce mois-ci, Pour mieux gérer vos finances et mieux défendre vos droits, restez informé avec notre lettre gratuite. Les questions ne sont pas normalisées, ni limitées. Préparation régime : Afin d’optimiser vos rendez-vous, proposez au préalable des questionnaires et connaissez vos patients. Le Sommaire: 1. Mon mari a eu une rupture totale du tendon d'achille. Nos guides; Formulaires; Enquêtes; Locataires HLM; Locataires privé; Copropriétaires; Propriétaires; Transition énergétique; Travaux dans le l ... mais aussi faire état des arrêts de travail supérieurs à 21 jour. Elles seront également utilisées sous réserve des options souscrites, à des fins de ciblage publicitaire. Il s’agit de remplir un questionnaire de santé simple et standard, sans lien avec les maladies graves ou les pathologiques. Si le constat intervient à l’occasion d’un sinistre, l’assureur est en droit de réduire l’indemnité « en proportion du taux des primes payées par rapport au taux des primes qui auraient été dues, si les risques avaient été complètement et exactement déclarés ». Les documents à fournir peuvent varier quelque peu d'une banque à une autre, cependant que vous soyez au Crédit Agricole, à la Caisse d'Épargne ou au CIC, les conditions pour un prêt immobilier sont toujours les mêmes. Souffrez-vous toujours d’affections chroniques ? Elle couvre également la prise en charge de vos mensualités de remboursement en cas d'invalidité permanente ou d'arrêt de travail (1) . Pour savoir si votre dossier sera accepté et à quelles conditions, vous devez remplir un questionnaire de santé de prêt immobilier. La législation juridique et financière évolue en permanence... Guide pratique des Donations & Successions, Dictionnaire du droit : tous les mots-clés de A à Z. La convention Aeras autorise à ne pas déclarer un cancer : Cette même convention fixe également des délais pour certaines pathologies chroniques, au terme desquels un assureur doit accorder sa couverture à l’emprunteur sans surprime et sans exclusion de garantie. Le questionnaire de santé est un document de plusieurs pages (il peut être dématérialisé et à remplir directement sur Internet) posant de nombreuses questions précises sur votre état de santé actuel et passé. Avez-vous un traitement médical en cours ? Si elle est découverte avant tout sinistre, l’assureur peut au choix maintenir le contrat en augmentant la prime en conséquence, ou le résilier après un préavis de 10 jours, en « restituant la portion de la prime payée pour le temps où l'assurance ne court plus », précise le code. Certains assureurs se contentent ainsi de 5 questions, voire d’une simple déclaration de bonne santé. Association nationale de défense des consommateurs et usagers Association de consommateurs. Il prend la forme de deux ou trois feuilles de questions, relatives à l’état de santé de l’emprunteur. Que se passe-t-il si l’assureur s’aperçoit qu’il comporte des erreurs ou des omissions ? En cas d'hypothyroïdie, les assureurs en prêt immobilier vont vous demander de remplir un questionnaire de santé afin de connaître au mieux votre pathologie et vous faire une proposition la plus adaptée à votre profil.. Vous êtes soigné pour une … Les informations recueillies sont destinées à CCM BENCHMARK GROUP pour vous assurer l'envoi de votre newsletter. vacances, Sans quoi, l'assureur ne peut pas prendre de décision. Enquêtes Nutrition santé Infos sur vos produits Alimentation durabl C’est l’un des principes de base de l’assurance: une compagnie ne couvre pas un risque qu’elle estime trop probable, voire certain. Prêt immobilier : tout savoir sur le questionnaire santé. Vous pouvez également à tout moment revoir vos options en matière de ciblage. Sur la base du questionnaire, le médecin-conseil va déterminer s’il peut en rester là, ou s’il a besoin de plus d’informations. Du reste, le médecin de l'assurance peut demander des examens complémentaires s'il le juge nécessaire. Le premier niveau de l’examen est là pour confirmer si vous êtes la cible d’un risque aggravé de santé. Adhérer à la CLCV. Forum; Conférence Principale; Droit de la santé en France, formalités et démarches administratives. Suite à un questionnaire de santé, on m'impute une surprime de 60% qui me semble exagérée au regard de mon état de santé. Ce questionnaire de santé de prêt immobilier permet à la compagnie d’assurance d’apprécier votre profil santé. Forum santé : biologie, métabolisme, médecine diététique et sport. Obligatoire pour obtenir une assurance de prêt, le questionnaire médical est demandé par l'organisme auprès duquel vous sollicitez un prêt immobilier. Location, C’est ce qu’on appelle l’assurance emprunteur. Et même de le mentionner si vous avez un prêt immobilier en cours (ce qui changera probablement vos conditions d'assurance) mais si la pathologie est découverte par l'assureur, le contrat sera annulé et vous risquez de devoir rembourser la totalité du crédit immédiatement ! Enquêtes; Eau / ANC; Consommer autrement; Prévention des déchets ; Prévention santé (air, intérieur / onde) Transition énergétique; Transport / éco-mobilite; Questions / réponses; Logement. Hypothyroïdie : que faut-il déclarer dans le questionnaire de santé ? Comment obtenir son prêt immobilier (même avec un mauvais dossier) - Duration: 7:17. Comment remplir mon questionnaire de santé en cas de maladie psychologique ? Oui, ça nous est arrivé cela a retardé de deux semaines le montage de l'opération. Offre Floa Bank (ex Banque Casino) : TAEG fixe, Forfait mobile : 4 euros par mois pour 80 Go chez Cdiscount, https://www.moneyvox.fr/i/logo-moneyvox-230x60.png. Environnement / Santé Retour. ". En quoi consiste le questionnaire médical pour l’assurance prêt immobilier ? Les questionnaires de santé réclamés par les assureurs, notamment lorsqu'on leur demande d'assurer des prêts, sont suffisamment poussés pour balayer largement votre état de santé et il y a peu de chances qu'un risque ne soit pas pris en compte. Dans les faits, ce secret médical n’est pas toujours facile à garantir, notamment dans le cas d’un questionnaire papier. En effet, elle n’est ni un cas d’exclusion, ni un cas de surprime, du moins dans tous les contrats que vous proposons. en cas de question sur une éventuelle prise en charge à 100% au titre des. Le questionnaire de santé permet à l’assurance d’apprécier le « risque » qu’elle prend en charge, et ainsi de vous accepter ou de vous refuser dans l’assurance, ou de vous accepter contre paiement de surprimess… Bonjour, La seule et unique chose qui importe est le remplissage du questionnaire de santé de bonne foi, donc, à la date où il est rempli. Pour accorder un prêt, les établissements financiers s'intéressent aussi à votre état de santé afin d'évaluer leur prise de risque. C'est pourquoi, il serait sans doute plus judicieux de négocier le délai d'obtention du prêt avec le vendeur immobilier. Si c'est votre première visite, consultez notre FAQ. Vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification de vos données personnelles, ainsi que celui d’en demander l’effacement dans les limites prévues par la loi. Il est nécessaire pour contracter une assurance de prêt immobilier. Veillez à fournir des informations exactes, précises et complètes, car les conséquences peuvent être lourdes en cas d’oubli ou de mensonge. Assurance prêt immobilier et questionnaire de santé Par Sullian, le 23/11/2011 à 13:03 Bonjour, Depuis une dizaine d'années, je suis atteint d'une maladie neuromusculaire qui m'handicape lourdement. Crédit immo et conso : êtes-vous, sans le savoir, un client douteux pour la banque ? Pour avoir une idée précise de votre état de santé, l’assureur vous remettra un questionnaire médical à remplir. J'ai une obésité importante 138 kg, j'ai peur d'indiquer mon vrai poids dans le questionnaire santé du prêt (CNP) de peur d'être rejetée. Eclairage sur l'importance du dossier médical. d’appliquer une surprime sur l’assurance de prêt et d’éventuelles exclusions de garanties en cas de risque aggravé; En cas de refus d’assurance de prêt, un emprunteur en situation d’invalidité ou présentant un risque aggravé de santé peut bénéficier du dispositif mis en place par la convention AERAS. Avez-vous souffert de maladies graves (asthme, hypertension artérielle, tumeurs, dépressions, arthrose, diabète, cholestérol, myopie, etc.) Nous vous déconseillons fortement de mentir au questionnaire de santé nécessaire à votre prêt immobilier. Re : Bien remplir son Questionnaire de Santé pour un pret immobilier -Secret Médical qq mots pour clore ma discussion à ce forum. « En général, cette preuve est apportée par le médecin-conseil, lorsqu’il y a accumulation de fausses déclarations, à 3 questions au moins sur l’ensemble du questionnaire », précise Isabelle Delange. Forum. Eclairage sur l'importance du dossier médical. formalités, Bonjour, À 46 ans, sous traitement pour l'hypertension, non fumeur, à combien se monterait le coût annuel de l'assurance d'un prêt immobilier de 129000 euros sur 15 ans ? Ne jamais mentir dans un questionnaire d'assurance de prêt immobilier. Il a pour objet également d’estimer les risques d’un sinistre durant le remboursement du montant de votre crédit immobilier. Cela tient notamment au fait que leur contenu est encadré en partie par la convention Aeras (pour « S’assurer et emprunter avec un risque aggravé de santé »). Pour pouvoir proposer une offre d’assurance prêt immobilier qui accompagne votre crédit immobilier, l’organisme de prêt doit vous faire remplir un questionnaire médical.Le questionnaire de santé est devenu aujourd’hui un incontournable, car il permet de juger des risques de santéd’un emprunteur rapidement. Je viens vers vous car je suis assez paniqué. ... , Aucune de nos offres mutuelle n'est soumis à un questionnaire de santé. justice, En savoir plus sur notre politique de confidentialité Chaque assureur peut demander ce qu’il souhaite au souscripteur potentiel. Si ce n’est pas le cas, en revanche, il peut vous soumettre un questionnaire plus détaillé, voire vous demander des examens médicaux complémentaires : une prise de sang, un électrocardiogramme, etc. Pour en arriver à la nullité du contrat, il faut toutefois que l’assureur parvienne à prouver la mauvaise foi de l’assuré. Mentir sur son questionnaire d’assurance prêt immobilier en affirmant ne pas fumer alors qu’on est un fumeur occasionnel n’a pas les mêmes conséquences que mentir sur son questionnaire d’assurance emprunteur en n’indiquant pas être atteint d’une maladie grave. Quels sont vos antécédents personnels et médicaux ? Je viens de faire un prêt en 2016 et j'ai déclaré ma thyroïdite (et hypothyroïdie), on ne m'a rien demandé de plus que le questionnaire de santé de base. Certes, c’est plus rapide à remplir, mais au final ce n’est pas à l’avantage de l’emprunteur. " . Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, votre banque vous demande de souscrire une assurance prêt immobilier, également appelée « assurance crédit immobilier » ou « assurance emprunteur« . Les questionnaires de santé ont toutefois tendance à être de plus en plus homogènes d'une enseigne à l'autre. L'analyse sanguine permet à l'assureur de vérifier la véracité de certaines informations indiquées dans le questionnaire santé. Etes-vous par exemple séropositif ? Prêt personnel Floa Bank (ex Banque Casino). Généralités, 2. Par contre ma soeur vient de signer il y a moins d'un mois à la Poste et le meme style de questionnaire de santé … Ce questionnaire vous sera remis lors du rendez-vous avec votre banque, dans le cadre de votre demande d’assurance emprunteur. Prêt immobilier; Assurance emprunteur; Bien répondre à un questionnaire de santé Lorsque vous souscrivez une assurance emprunteur, répondez très exactement au questionnaire médical. Avant de vous prêter de l’argent - des dizaines, voire des centaines de milliers d’euros - sur une ou deux décennies, votre banque va vous imposer de vous assurer contre le risque d’un défaut de remboursement, lié notamment à un problème de santé, voire à un décès anticipé. Google has many special features to help you find exactly what you're looking for. En revanche, certaines informations ne peuvent vous être demandées, bien qu’elles puissent avoir une utilité pour évaluer votre état de santé et votre espérance de vie. consommation, ... Je vous invite à leur demander sur quel article de droit, ils se basent, ou sur quel article du contrat. Mise à jour le 19 Février 2020 par KG Crédit. Il existe de fait deux types de questionnaires : Selon les enseignes, mais aussi le profil de l’emprunteur, le questionnaire simplifié peut être plus ou moins long et détaillé. Le questionnaire santé : un prérequis à l'assurance de prêt immobilier. assurances, Je suis fonctionnaire, j’ai 28 ans, titulaire, des revenus correct, et je vais souscrire prochainement un prêt immobilier de 200 000€ sur 25 ans au taux fixe de 2.59% pour l’acquisition de ma résidence principale. L’impact du questionnaire de santé sur les garanties proposées par l’assurance emprunteur. Crédit immobilier : pourquoi l'assurance perte d'emploi a peu d'intérêt, Crédit immo et conso : ces mauvaises dépenses qui bloquent votre prêt.

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